2017年房地产估价师《制度与政策》模拟题
1、影响需求弹性的主要因素有( )。
A.商品的可替代程度
B.商品带给消费者的效益
C.商品用途的多样性
D.时间的长短
2、当有权代表国家投资的机构或部门直接设立的国有企业以其部分资产(连同部分负债)改制为股份公司时，下列那些情况其净资产所折成的股份界定为国家股( )。
A.当进入股份公司的净资产低于原国有企业净资产的50%
B.当进入股份公司的净资产累计高于50%
C.原有国家净资产折成的股份
D.主营生产部分的全部或大部分资产进入股份制公司
3、走廊式组合的最大特点是( )。
A.能使各个房间不被穿越，较好的满足各个房间单独使用的要求
B.房间之间直接穿通的组合方式，其特点是房间之间的联系最为简洁，房屋的交通联系面积与房间的`使用面积相结合
C.以一个面积较大，活动人数较多，有一定视听等使用功能的大厅为主，辅以其他辅助房间的组合方式
D.以一个大的门厅，有一定视听等使用功能的门厅为主，辅以其他辅助房间的组合方式
4、下列按照包含与被包含的顺序排列正确的工程项目的划分是( )。
A.建设项目、工程项目、单位工程、分项工程、分部工程
B.建设项目、单位工程、工程项目、分项工程、分部工程
C.建设项目、工程项目、单位工程、分部工程、分项工程
D.建设项目、单位工程、工程项目、分部工程、分项工程
5、下列不具有法人资格的是( )。
A.上海铁路局
B.北京市邮政局
C.工商银行湖南省分行
D.广州白云机场
6、按照投资的费用性质划分工程建设定额，下列说法不正确的是( )。
A.建筑工程定额和设备安装工程定额分别是建筑工程和安装工程的施工定额、预算定额、概算定额和概算指标的统称
B.由于建筑工程和设备安装工程是单项工程中的两个有机组成部分，两者统称为建筑安装工程，所以把建筑工程定额和安装工程定额合二为一，称为建筑安装工程费用定额
C.建筑安装工程费用定额包括其他直接费定额、现场经费定额和间接费定额三部分
D.建筑安装工程定额属于直接费定额，仅仅包括施工中的人工、材料和机械消耗定额
7、政策性银行的特征( )。
A.考虑自身盈利
B.资金来源多是政府直接出资
C.以发放短期贷款为主
D.贷款重点是产业政策、经济发展重点项目
8、优先股股东的收益更稳定、风险更小，其基本股息率的股息，随着公司经营状况和盈利水平的波动而波动。( )
A.对
B.错
9、给排水施工图的给水和排水系统均通过( )来表明。
A.平面图
B.剖面图
C.透视图
D.立面图
10、由于消费者本身偏好各有差异,效用不能用效用单位去计算,但效用的大小可以比较,这就是( )的出发点.
A.基数效用论
B.效用递减规律
C.序数效用论
D.效用递增规律
参考答案：
1、ACD 2、BD 3、A 4、C 5、C 6、B 7、BD 8、B 9、AC 10、C
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