房地产估价师经营与管理习题及答案

时间:2017-10-11 编辑:莹莹 手机版

  1.房地产也称为( D  )

  A.动产 B.不动产

  C.固定资产 D.流动资产

  2.根据建设部2000年3月29日颁布的《房地产开发企业资质管理规定》,房地产开发一级资质企业的注册资本不能低于( C  )

  A.6000万 B.5000万

  C.4000万 D.3000万

  3.地产经营管理个别风险属于(  C )

  A.系统风险 B.非系统风险

  C.自然风险 D.政治风险

  4.与其它筹资方式相比,利用发行股票筹集房地产资金所独具的优点是( D  )

  A.筹资成本低 B.灵活性强,见效快

  C.不受市场利率变化的影响 D.所筹资金无需偿还

  5.因国家建设需要,把农业用地变为城市建设用地时采取的方式是( C  )

  A.没收 B.征用

  C.买卖 D.无偿占有

  6.房地产开发公司在招标过程中,完成了投标单位资格审查工作后,下一步应当(  C )

  A.编制招标文件 B.分发招标文件

  C.编制和送审标底 D.制定评标、定标方法

  7.一项需要专门技术和设备的房屋装修工程,所采用的招标方式最好是( A  )

  A.公开招标 B.半公开招标

  C.邀请招标 D.议标

  8.中国土地市场是( D  )

  A.土地所有权 市场 B.土地收益权市场

  C.土地使用权市场 D.土地占有权市场

  9.经过改建扩建的房屋,进入市场交易前,产权所有者必须到房地产管理部门办理(  C )

  A.产权过户手续 B.变更登记手续

  C.交易许可手续 D.法律公证手续

  10.办理房地产立契过户的手续,必须遵循的程序是( B  )

  A.受理—验证—确权—调查—估价—立契—报批—归档

  B.受理—验证—调查—确权—估价—报批—立契—归档

  C.受理—确权—调查—估价—报批—立契—归档

  D.受理—验证—确权—调查—估价—报批—立契—归档

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