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2016注册物业管理师经营管理模考题
单项选择题
1、 【2014年真题】医院护理员的工作延续和补充了( )的工作。
A.药剂师
B.营养师
C.挂号员
D.护士
2、【2014年真题】在大学校园管理中，对于古建筑古园林的维护和修缮，物业服务企业应与( )主管部门密切沟通。
A.房地产
B.教育行政
C.城市规划
D.城市建筑园林
3、 【2011年真题】零售商业物业的基础租金，常以( )为单位计算。
A.每月每平方米
B.月营业额
C.季度营业额
D.年总营业额
4、【2014年真题】在写字楼物业经营管理中，关于管理、服务、经营相互关系的说法，正确的是( )。
A.经营是确保管理和服务正常运行的枢纽
B.管理是经营项目生存发展的基础
C.服务决定着经营项目的持续发展
D.管理与经营是物业服务企业的基本职责
5、 【2014年真题】客户租赁虚拟办公室后，物业服务企业一般向客户提供( )。
A.商务地址
B.邮件平台
C.共用电话
D.固定工位
6、【2014年真题】关于物业租赁管理模式中物业服务委托模式的说法，正确的是( )。
A.物业服务企业需承担一定的租赁经营活动风险
B.物业租赁市场活跃时，物业服务企业通常不能选择该模式
C.物业租赁市场的价格波动影响物业服务企业的收入
D.物业服务企业只获取物业服务费
7、 【2011年真题】在市场经济条件下，单个物业租金水平高低的关键取决于( )。
A.物业出租经营成本
B.业主期望的投资回报率
C.国内整体物价水平
D.同类型物业的市场供求关系
8、 【2013年真题】关于名义利率和实际利率的说法，正确的是( )。
A.名义利率和实际利率均不能反映资金的时间价值
B.当每年计息周期数等于1时，实际利率小于名义利率
C.名义利率比实际利率更能反映资金的时间价值
D.当每年计息周期数大于1时，实际利率大于名义利率
9、 【2012年真题】房地产资产管理和房地产投资组合管理以( )管理为主。
A.运行
B.策略性
C.日常
D.设施
多项选择题
10、【2014年真题】物业经营管理通常可分为( )三个层次。
A.物业管理
B.物业资产管理
C.物业租赁管理
D.物业组合投资管理
E.物业特约服务管理
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