建筑机电安装工程造价控制的要点
引导语：做好建筑机电安装造价的管理与控制不仅能提高建筑机电安装的质量、加快进度，有利于项目建设投资的整体把控，以此推动整个建筑行业健康快速的发展。以下是小编整理的建筑机电安装工程造价控制的要点，欢迎参考!
1、加强安装造价控制的必要性
建筑机电安装主要包括电气工程、给排水工程、消防工程、暖通工程及弱电工程等，其中随着建筑趋于智能化发展，弱电工程也日渐复杂化及其范围扩大化，通常包括网络综合布线、电话系统、可视对讲系统、监控系统等。建筑机电安装造价的控制直接影响着建设项目的投资效益。因此，对一个建设项目来说，需要从建筑项目最初的投资决策阶段到最后的结束阶段的每个环节进行充分的控制，力争把造价限制在规定的限额内，随时注意过程中产生的偏差并及时纠正，以保证合理利用项目的投资，避免有浪费的现象产生。由于建设项目的各个阶段的重要程度及对建筑机电安装造价的影响大小各有不同，因此造价人员在进行建筑机电安装造价的全过程控制管理的时候要有目标，有针对性，最终确保整个项目
能顺利完成。
2、建筑机电安装造价全过程中各个阶段控制的要点
建设项目的全过程造价管理从项目最初的筹建到结尾包括投资决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段、竣工结算阶段及项目结束阶段，每个阶段的管理对造价的控制都非常重要，建筑机电安装造价的管理亦是如此，下面就对建筑机电安装的造价分阶段的控制要点进行详细阐述。
2.1投资决策阶段
建设项目的投资决策阶段的主要内容包括编制项目建议书和对方案进行可行性研究。该阶段对于整个建设项目来说非常关键，因为一旦决定过后，若后期才发现决策失误，这些都将是无法弥补的，因此做好该阶段的项目选择是把握好投资效益最有效的方式。这个阶段应该首先做好项目的定位，同时，对于建筑机电安装来说，根据建设项目的定位来了解建筑打功能，由此才能确定安装材料、设备的定位以及安装设计功能及复杂程度的定位，由此才能做好建设项目的建筑机电安装投资估算。
2.2设计阶段
在建筑项目的设计阶段，设计方案的经济效益还没有被足够的重视，也就是说设计单位太过注重设计方案而没有结合与设计相关的经济综合考虑，导致方案的经济性不合理。所以在项目设计阶段，要注重工程的投资与设计的结合并以此来优化设计方案，使其满足国家的标准，选择合适的经济的施工工艺，保证建设项目在成本尽可能低的情况下满足项目的施工的要求。同时还要采取限额设计，力争把设计的概算控制在最初的估算范围内，设计要考虑各方面的因素风险，尽量减少后期的设计变更。
2.3招投标阶段
在建设项目的招投标阶段，最主要的任务就是要做好招标控制价的编制和招标文件的编制。在编制招标控制价时，一定要根据施工图来准确计量计项，不得有漏项的情况发生，还要根据相关的定额规范文件的要求，准确进行组价以及相关费用的计取，再结合项目的特点、建设单位的要求，综合确定项目的招标控制价。在招标时，一定要在合同中约定发生变更的'相关事宜，以便把建筑机电安装的造价限制在可控范围内。
2.4施工阶段
在建设项目的施工阶段，最主要的就是要在施工过程中，做好相应的有关造价控制的工作:(1)做好进度款的审核支付，在此过程中，施工方报送的进度款往往比实际做的要多，这时就要注意核实施工现场的具体进度，包括隐蔽完成的，根据实际正确计算工程量，然后按照相应的规格、当时的材料价等确定拨付合理的进度款;(2)严格控制安装设计变更，在具体施工前要做好图纸会审，提早发现问题并解决，防止产生返工现象，若实在要进行设计变更，也要从变更产生的费用，控制工程造价的角度出发提出合理的建议;(3)应该严格把关材料设备的购买，购买前，要提前熟悉现场的实际情况，也要预先把控好材料的品牌标准，尽量选择性价比较高的，尺寸规格也要满足施工现场条件的设备材料。
2.5竣工结算阶段
建筑项目的竣工结算阶段，主要工作就是要把握好对送审的资料进行审核，严格按照实际工程的施工情况，公正合理对竣工结算进行审核，做到有理有据，对实际发生的，该给就给;对变更发生的，按照变更后的工程量计入，变更前的应该扣除;结合合同相关条款的约定，按照实际情况做出公平的审计。做好竣工结算的审计，对控制整个建筑机电安装的造价意义重大，也对资金的经济效益发挥起很大作用。
2.6结束阶段
在建设项目的结束阶段，也就是项目的后评价阶段就是对整个项目的造价控制工作做出总结。一方面是总结在这个建设项目建筑机电安装的全过程造价管理过程中做的比较好的控制造价的经验，另一方面是总结在控制建筑机电安装的造价过程中做的不好的地方，分析出现这些问题的原因，并想好预防解决的措施。